Naše služby
Předpis záloh vlastníkům jednotek – zálohy na výdaje spojené se správou domu, dlouhodobé zálohy na opravy, rekonstrukce a modernizace domu v souladu s příslušnými právními předpisy
Zpracování přehledů a evidence dlužníků, upomínání neuhrazených plateb a záloh, zajištění jejich právní vymáhání
Zajištění přípravy a realizace shromáždění SVJ a následně zápis ze shromáždění
Součinnost při zajišťování a splácení úvěru při opravě domu
Zpracování ročního vyúčtování služeb spojených se správou domů a užíváním bytových jednotek jednotlivými vlastníky a dlouhodobých záloh na opravy, rekonstrukce a modernizace domu
Měsíční předávání uzávěrek předpisu záloh České poště (SIPO)
Řešení pojistných událostí na základě smlouvy o pojištění k dané nemovitosti
Základní právní poradna, zpracování změny zápisu SVJ do obchodního rejstříku
Vedení aktuální evidence vlastníků na základě podkladů dodaných Společenstvím nebo vlastníkem
Vyřizování dotazů a reklamací vlastníků domů a bytových jednotek
Administrativní služby
Provozně technické služby
Zajišťování údržby a oprav domů a společných prostor dodavatelským způsobem
Zajišťování pravidelných servisních prohlídek a kontrol
Smluvní zajištění havarijních služeb
Zajišťování deratizace, dezinfekce a desinsekce
Zajištění organizace výběrových řízení na projektanty, řemeslníky a stavební firmy na opravy a stavební práce
Výběrová řízení na dodávky služeb
Zjišťování dodavatelských firem, vystavování objednávek, návrhy smluv o dílo
Vedení a aktualizace majetkoprávní a stavebně-technické dokumentace spravovaných nemovitostí
Evidence platnosti a životnosti měřidel a indikátorů a zajištění jejich výměny
Zajišťování povinných revizí v zákonem stanovených lhůtách a zajištění odstranění případných vad dodavatelským způsobem
Zajištění předepsaných povinností v oblasti požární ochrany, zdraví a bezpečnosti
Smluvní zajištění úklidu společných prostor bytových domů
Zajišťování podkladů a projektových dokumentací větších oprav a rekonstrukcí spravovaných nemovitostí
Pomoc při zajištění financování – úvěry, dotace
Návrhy nutných oprav, rekonstrukcí a jiných investic
Převzetí dokončených prací ve spolupráci se zástupci SVJ
Zajištění odečtů spotřeby tepla a vody pro účely ročního vyúčtování dle předpisů plateb
Ekonomické služby
Komplexní vedení podvojného účetnictví SVJ (účetní jednotky), koordinace účtování o stavu majetku, pohybu a rozdílu majetku a závazků, o nákladech a výnosech, výdajích a příjmech a o výsledku hospodaření SVJ
Zpracování předpisů úhrad SVJ dle evidence a předpisu plateb
Zajišťování měsíčních splátek dle splátkových kalendářů (úvěrů, pojištění, záloh na energie…aj.)
Přijímání faktur od dodavatelů, sledování splatnosti faktur a zajištění jejich včasné úhrady, vyhotovení odběratelských faktur
Zpracování a sestavování roční účetní uzávěrky
Zpracování všech daňových přiznání
Zpracování čtvrtletních, půlročních a ročních podkladů pro úvěrové společnosti
Výplata odměn statutárním orgánům SVJ, uzavírání Dohod o provedení práce a výplata mezd vč. souvisejících úkonů